MCP Rosreestr

MCP Server для работы с данными Росреестра - получение координат и информации об объектах недвижимости по кадастровому номеру.

Использует rosreestr2coord и API НСПД (https://nspd.gov.ru).

Возможности

• get_cadastral_coordinates - получить данные объекта по кадастровому номеру
• batch_get_cadastral_coordinates - пакетное получение данных
• check_ip_location - проверка геолокации (диагностика)

Поддерживаемые типы объектов

Код	Тип объекта
1	Объекты недвижимости (ЗУ, здания, ОКС, ОНС)
2	Кадастровое деление (округа, районы, кварталы)
4	Административно-территориальное деление
5	Зоны и территории (ОКН, ЗОУИТ, ООПТ)
7	Территориальные зоны
15	Комплексы объектов (ЕНК, предприятия)

Возвращаемые данные

• Кадастровый номер и адрес
• Площадь и статус
• Кадастровая стоимость
• Характеристики здания (этажность, материал стен, год постройки)
• Права и обременения
• GeoJSON геометрия
• Центр объекта (координаты)

Установка

1. Клонировать репозиторий

git clone https://github.com/yasg1988/mcp-rosreestr.git
cd mcp-rosreestr

2. Установить зависимости

pip install -r requirements.txt

Или через pyproject.toml:

pip install -e .

3. Настроить Claude Code

Добавьте в .mcp.json проекта или ~/.claude/settings.json:

{
  "mcpServers": {
    "rosreestr": {
      "command": "python",
      "args": ["/полный/путь/к/mcp-rosreestr/server.py"],
      "env": {
        "ROSREESTR_API_URL": "https://your-api-url.com",
        "ROSREESTR_API_TOKEN": "your-api-token"
      }
    }
  }
}

Важно: укажите полный путь к server.py (например, C:/Projects/mcp-rosreestr/server.py или /home/user/mcp-rosreestr/server.py).

Переменные окружения

Переменная	Описание	Обязательно
ROSREESTR_API_URL	URL API сервера	Нет (есть дефолт)
ROSREESTR_API_TOKEN	Токен авторизации	Да

Примеры использования

Получение данных об объекте

Получи информацию по кадастровому номеру 12:05:0402002:390

Получение данных о кадастровом квартале

Получи статистику по кадастровому кварталу 12:05:0402002 (area_type=2)

Пакетный запрос

Получи координаты участков: 12:05:0101001:1, 12:05:0101001:2, 12:05:0101001:3

Особенности

• Автоматическое определение геолокации IP
• Из РФ: прямой запрос к НСПД через rosreestr2coord
• Из-за рубежа: запрос через API-прокси
• Возврат данных в формате GeoJSON
• Кэширование на стороне API (TTL 1 час)

API Server

Для работы из-за пределов РФ требуется API-сервер с российским IP. См. rosreestr2coord-api.

Лицензия

MIT