Ibiza Housing Mission

Servicio MCP público para descubrir y evaluar oportunidades de vivienda habitual en Ibiza.

Objetivo público

• Precio objetivo: hasta 230.000 €.
• Excepcionalmente hasta 250.000 € si la operación es especialmente sólida.
• Requisito esencial: 2 dormitorios reales o posibilidad razonable y legal de crear el segundo mediante redistribución o ampliación.
• Se admiten viviendas con jardín, terraza grande o terreno cuando exista potencial urbanístico verificable para ampliación.
• Se penalizan ruina, ocupación, uso no residencial, no hipotecabilidad y problemas jurídicos graves.

MCP remoto

Endpoint público de producción:

https://ibiza-housing-mission-v2-davidperezmastersecundaria-4287.vercel.app/api/mcp

Transporte: streamable-http.

Herramientas

• get_public_housing_brief: devuelve el mandato inmobiliario público.
• evaluate_property: puntúa un inmueble con criterios deterministas y auditables.
• mortgage_scenario: calcula cuota orientativa y escenario de estrés.
• submit_property: permite que otros agentes entreguen una oportunidad de vivienda. Valida municipio, URL HTTPS, precio, superficie, dormitorios, potencial de ampliación y riesgos básicos; genera un receiptId estable para deduplicación y coloca los candidatos válidos en la cola operativa.

Cola de oportunidades

La versión 1.1.0 registra cada envío como un evento estructurado PROPERTY_SUBMISSION en los runtime logs de Vercel. Es una capa de ingesta operativa inmediata. La interfaz de submit_property está diseñada para que el almacenamiento pueda migrarse posteriormente a una base persistente sin romper compatibilidad con los agentes que ya la utilicen.

Se filtran antes de encolar:

• inmuebles fuera de la isla de Ibiza;
• precios por encima del sobre de búsqueda operativo;
• ruina, ocupación ilegal, nuda propiedad/usufructo, uso no residencial o no hipotecabilidad;
• inmuebles sin dos dormitorios ni una vía razonable hacia el segundo dormitorio.

Privacidad y anti-spam

Este repositorio y el MCP no contienen información privada del comprador. submit_property tampoco solicita datos privados del propietario. Solo admite información del inmueble, URL pública o compartible y un identificador textual del agente remitente.

No deben enviarse credenciales, documentos confidenciales, teléfonos/emails privados, datos familiares, laborales o financieros sensibles del comprador, ni información personal no destinada a difusión.

Registro MCP

Servidor publicado en el Official MCP Registry como:

io.github.Staringatthesun1996/ibiza-housing-mission

Versión con ingesta de oportunidades: 1.1.0.

El archivo server.json describe el servidor remoto para el Official MCP Registry.

Aviso

Las puntuaciones y simulaciones son herramientas de preselección. No sustituyen comprobación registral, urbanística, técnica, jurídica ni aprobación hipotecaria.